Ny fiantraika ara-toekarena amin'ny areti-mifindra dia mamely ny hotely ao Phuket miaraka amin'ny 73% amin'ny tetikasa vaovao mijanona

Ny fiantraika ara-toekarena amin'ny areti-mifindra dia mamely ny hotely ao Phuket miaraka amin'ny 73% amin'ny tetikasa vaovao mijanona
Ny fiantraika ara-toekarena amin'ny areti-mifindra dia mamely ny hotely ao Phuket miaraka amin'ny 73% amin'ny tetikasa vaovao mijanona
Mpanoratra Harry Johnson

Ny sehatry ny trano fandraisam-bahiny any Thailandy dia mampiseho mariky ny harerahana rehefa miditra amin'ny taona fahatelo ny areti-mifindra manerantany. Tsy misy na aiza na aiza miharihary kokoa noho ny nosy fialan-tsasatra ao Phuket, izay misy mihoatra ny 73% amin'ny fivoaran'ny trano fandraisam-bahiny vaovao na matory na voatazona. 
 
Araka ny angon-drakitra tao amin'ny Phuket Hotel Market Update 2022 vao navoaka, ilay fantsona hotely nosy matanjaka taloha dia mijaly noho ny 'fahoriana' ny tompony ankehitriny satria mbola mihodinkodina izy ireo aorian'ny tsena mikorontana sy ny fomba fijery tsy mazava amin'ny ho avy. Ny fihetseham-po ratsy sy ny fatran'ny liquidity dia nisy fiantraikany tamin'ny fampandrosoana, izay nahitana famatsiana trano fandraisam-bahiny 33 miaraka amin'ny efitrano 8,616 miatrika hoavy tsy fantatra.
 
Ny fikajiana ny angon-drakitra fantsona, ny 55% amin'ny tetikasa hotely dia mifangaro, na trano fonenan'ny hotely misy tetika fampiasam-bola mifototra amin'ny fanofana izay mikendry ny mpividy fampiasam-bola tsirairay. Raha jerena ny toetr'andro ara-toekarena, ny fikarohana C9 dia manondro fa ny sasany amin'ireo tetikasa fandraisam-bahiny tarihin'ny trano fandraisam-bahiny ireo dia mety tsy hiverina amin'ny fantsona.
 
Raha ny fanentanana ara-pizahantany manjelanjelatra izay mifantoka amin'ny kalitao sy ny habetsahana no mantra vaovao manerana ny firenena, ny zava-misy dia manaikitra mafy amin'ny nosy iray izay nanomboka tamin'ny fampiantranoana mpandeha 9 tapitrisa mahery tao amin'ny Seranam-piaramanidina Iraisam-pirenena Phuket tamin'ny taona 2019 ka hatramin'ny 900,000 mahery tamin'ny 2021. Ny 90 lehibe dia lehibe. Ny fihenan'ny %, miaraka amin'ny hoe efa misy 1,786 ny toeram-pitsangatsanganana voasoratra anarana ary efitrano fandraisam-bahiny 92,604 amin'ny famatsiana amin'izao fotoana izao dia midika fandriana foana mila mpizaha tany.

Maherin'ny 40% amin'ireo mpitsidika iraisam-pirenena amin'ny nosy roa taona lasa izay dia avy any Chine na Eoropa Atsinanana anisan'izany i Rosia. 
 
Ny elefanta ao amin'ny efitrano amin'izao fotoana izao dia Shina. Ny zava-misy dia ny hoe na dia manantena tanteraka aza ny mpandinika ny fiverenan'ny isan'ny Phuket amin'ny toerana ara-jeografika tsara, ny fotodrafitrasa miompana amin'ny fizahan-tany ary ny fahaizan'ny fiaramanidina mampiseho fa ny olana ara-politika sy ara-toekarena dia manarona ny faravodilanitra fohy.
 
Phuket nitarika an'i Azia atsimo atsinanana tamin'ny ezaka niavaka tamin'ny fanaovana vaksiny miely patrana sy ny fanaovana ny asan'ny mpisava lalana Fandaharana fidirana indray amin'ny Sandbox. Saingy ny fijerena ny zava-misy ankehitriny izay nahitana fiverenana amin'ny varotra ara-potoana sy ny fialan'ireo mpandeha amin'ny ririnina amin'ny ririnina snowbird dia lasa mitady tsena fanoloana ny nosy. Satria ny mpifanolo-bodirindrina hafa any amin'ny faritra toa an'i Vietnam, Indonezia ary Filipina dia mamoaka fitsangatsanganana maimaim-poana amin'ny quantine, dia mijanona ao anatin'ny toe-javatra tsy mifaninana i Thailand noho ny fizotry ny Test & Go.
 
Ny hotely ao Phuket dia haingana tamin'ny fanaraha-maso ny fahasimbana vokatry ny herisetra nataon'i Rosia tao Okraina, saingy ny ankamaroan'ny tsena Rosiana dia nihena tamin'ny volana martsa ara-tantara. Tsena loharano telo misongadina izay mampiakatra fiaramanidina mankany Phuket dia Aostralia, India ary Afovoany Atsinanana, ary mijanona ho toerana mamiratra ireo, na dia tsy nisy naneho ny fifamoivoizana hifanaraka amin'ny tsenan'ny Sinoa faobe aza.
 
Na dia tafavoaka velona tamin'ny roa taona voalohany nisian'ny areti-mifindra aza ny toekaren'ny fizahantany ao Phuket, ny ambiny amin'ny taona 2022 sy ny sisa dia efa mahita fiakarana haingana amin'ny hotely amidy. Ny ankamaroan'izy ireo dia tsy amin'ny ambaratonga tena sahirana fa ny zavatra asehony dia ny fahatsapana fampiasam-bola amin'ny fananana trano fandraisam-bahiny dia miaina fiovan'ny mpiambina.

Tombanana hitombo ny isan'ny tompon'ny hotely Thai ary koa ireo mpampiasa vola vahiny miala amin'io sehatra io. Ny hevitr'ireo manam-pahaizana momba ny fihenan'ny fantsona sy ny hetsika avo lenta amin'ny tsenan'ny fifanakalozana dia tsy zavatra ratsy tanteraka izany ary azo inoana fa hamerina ny famatsiana sy ny fangatahana mandritra ny fotoana fohy mba hiverenana amin'ny tsena matanjaka kokoa, mitombina ary tsy dia manombantombana.
 
Ny fiovana iray hafa amin'ny toe-tsaina ho an'ny tompon'ny hotely nosy dia ny onjam-piovan'ny fananana tsy miankina ho marika, satria ny ankamaroan'ny trano manana fampisehoana ambony indrindra nandritra ny fanokafana indray ny Sandbox Phuket sy ny fitomboan'ny mpandeha an-trano dia ny hotely misy marika. Raha ny vokatra iray hafa koa dia nahitana fananana maromaro tantana iraisam-pirenena niova fo avy amin'ny fitantanana ho franchise. Ity zava-misy iainan'ny tompony miasa eo ambanin'ny marika eran-tany sy ny fidiran'ny fitantanana etikety fotsy vaovao ity dia fironana izay ho avy ary nohafaingan'ny areti-mifindra ihany.
 
Na dia eo aza ny zava-misy marina amin'ny fitsangatsanganana fizahan-tany any Phuket mankany amin'ny ho avy, ny tantarany dia ny fifindra-monina lehibe amin'ny fandraisana vahiny sy ny mpiasan'ny serivisy avy amin'ny indostria. Noho ireo fijanonana sy fiatoana maro, fanokafana sy fanakatonana trano fandraisam-bahiny sy orinasa, dia very tamin'ny taranaka mpiasa ny famirapiratan'ny tsipika 'Amazing Thailand' an'ny fizahantany. 
 
Na dia nitombo aza ny haavon'ny fandraharahana amin'ny ambaratonga antonony, ny tsy fahampian'ny mpiasa dia mbola mamely ny indostria ary angamba ny fanamby lehibe indrindra ho an'ny hotely Phuket dia ny fahazoana ny harenany lehibe indrindra - ny mpiasan'ny hotely hanompo ny mpizaha tany rehefa miverina izy ireo. Izany hoe, io fanehoan-kevitra io ihany no mihatra manerana an'i Azia atsimo atsinanana sy izao tontolo izao, izay midika fa ny fanaovana bebe kokoa amin'ny mpiasa vitsy dia tsy maintsy ho fenitra fizahan-tany vaovao.

INONA NO HALAINA AMIN'Ity ARTICLE ITY:

  • Opinion of the slowdown in the pipeline and high activity in the transaction market is this is not an entirely bad thing and will likely reframe supply and demand over the medium term in a return to a more solid, rational and less speculative marketplace.
  •  Another change in attitude for island hotel owners has been a wave of conversions of independent properties to brands given that many of the highest performing properties during the Phuket Sandbox reopening and growth in domestic travelers was to branded hotels.
  •   According to data in the newly released Phuket Hotel Market Update 2022, the once robust island hotel pipeline has owners now suffering from ‘fear factor' as they continue to reel in the wake of a volatile marketplace and unclear future outlook.

<

Momba ny mpanoratra

Harry Johnson

Harry Johnson no tonian'ny fanendrena eTurboNews nandritra ny 20 taona mahery. Mipetraka any Honolulu, Hawaii, ary avy any Eoropa izy. Tia manoratra sy mitantara ny vaovao izy.

Raiso amin ny
Notify of
vahiny
0 Comments
Hevitra momba ny valiny
Jereo ny fanehoan-kevitra rehetra
0
Tianao ny eritreritrao, azafady atao hevitra.x
Zarao amin'ny...