Satria midina manerana an'i Eoropa ny vidin'ny trano, mety tsy ho tsara kokoa ny fahafahana hanana trano fialan-tsasatra any ivelany. Ary miaraka amin'ny sterling miady amin'ny vola vahiny - mikasika ny enim-bolana ambany amin'ny euro amin'ny alakamisy - mety ho fahendrena ny hifindra haingana kokoa fa tsy ho ela. Fa aiza ny fifampiraharahana?
Ny tarehimarika farany dia milaza fa ny Frantsa sy Espaina ankafiziny taloha dia lasa malaza amin'ny mpividy trano fialan-tsasatra. Saingy tsy dia tsara loatra ny sary ho an'ny mpampiasa vola maniry fiverenana lehibe amin'ny fividianany, miaraka amin'ireo toerana mafana Eoropeana teo aloha izay toa mangatsiatsiaka.
Araka ny filazan'ny orinasa mpampindram-bola any ivelany Conti, ny 31 isan-jaton'ny fanontaniana voarainy hatramin'ity taona ity dia momba ny fananana any Frantsa, raha mihoatra ny ampahadimy kosa ny momba an'i Espaina. Clare Nessling, talen'ny Conti, dia nilaza fa ny mpividy dia mifikitra amin'ny faritra fantany sy atokisany, ary mitodika any amin'ny faritany mahasarika kokoa toa an'i Bulgaria, Turkey ary Dubai.
Espaina dia mitazona ny lazany amin'ireo mpividy trano fialan-tsasatra any UK satria nihena be ny vidiny noho ny famatsiana fananana eny an-tsena. Amin'ny toe-javatra sasany, ny vidin'ny Costa del Sol dia nilatsaka 40 isan-jato hatramin'ny tampony tamin'ny 2006/7.
Midika izany ho an'ireo izay nanonofy foana ny hividy toerana amin'ny masoandro nefa nahemotra noho ny vidiny, fotoana izao hijerena.
Ny habetsan'ny fananana eo amin'ny tsenan'ny Espaniola dia nitarika ny orinasa UK iray hanangana serivisy manokana hanandrana sy hahita mpividy amin'ny fananana "kilemaina", matetika famerenam-bola, probate na fananana ampahany.
Ny orinasam-pananana an-tserasera, whitehotproperty.co.uk, dia mivarotra trano manodidina ny 4,000 eo ho eo any amin'ireo toerana fizahan-tany malaza miaraka amin'ny - amin'ny tranga sasany - fihenam-bidy lehibe. Amin'ny ohatra iray, ny trano fandraisam-bahiny roa misy fandriana roa misy efitra fandroana ao Torrevieja dia nahena ho €118.400 (£102,068), fihenam-bidy 27 isan-jato amin'ny vidin'ny fangatahana tany am-boalohany.
Toy izany koa, ny villa misy efitra fatoriana telo misy dobo ao amin'ny toeram-pitsangatsanganana toy ny Costas dia azo vidiana amin'ny € 400,000. Teo amin'ny 650,000 euros teo ho eo ny vidin'ny tsena telo taona lasa izay.
Stuart Law, lehiben'ny mpanatanteraka ny orinasa fampiasam-bola iraisam-pirenena Assetz, dia mametraka ny fahalianan'ireo britanika mpividy trano any Espaina hatrany amin'ny akaiky an'i UK, ny toetr'andro mafana ary ny tora-pasika be dia be.
Ny fanampin'ny vidin'ny trano somary ambany dia midika fa afaka mividy any Espaina ny Brits – raha mbola tsy manantena ny fiakaran'ny vidin'ny mpampiasa vola. Miaraka amin'ny famatsiana mihoatra ny fitakiana, ny toe-javatra dia tsy mahasarika ny mpamorona trano matihanina miantehitra amin'ny fiverenana mafy ao anatin'ny fotoana fohy.
Hoy i Law: “Toerana sarotra ividianana an'i Espaina amin'ny fomba fijery fampiasam-bola, indrindra raha te handrakotra ny fandaniana rehetra amin'ny hofan-trano ianao. Misy fiatraikany amin'ny tsenan'ny hofan-trano ny tafahoatra ary tsy manampy ny taham-panakalozana.
"Raha misy olona mihevitra ny trano fialan-tsasatra fa tsy hanofany dia mety i Espaina, ary ny tena olana mety hiteraka olana amin'ny mpampiasa vola dia ny manampy amin'ny fampidinana ny vidiny. Misy safidy be dia be, ary koa ny vidiny tena tsara. ”
Na izany aza, na dia mety manana antso be aza i Espaina, ny tsenan'ny fananana kontinanta eoropeana amin'ny ankapobeny dia tsy mbola tafarina. Ny Holandy, Danemark, Slovenia ary Slovakia dia samy nahita ny vidin'ny trano avo roa heny nandritra ny telovolana faharoa amin'ny taona.
Fa ny tantara mampihoron-koditra indrindra dia Bolgaria. Ny faritra mafana teo aloha ao Balkans dia faritra tsy azo aleha ho an'ny mpampindram-bola sy ny mpividy, miaraka amin'ny angon-drakitra momba ny fananan-tany mampiseho fa nihena 35 isan-jato isan-taona ny varotra trano tamin'ny tapany voalohany tamin'ny taona 2009.
Nidina 40 isan-jato eo ho eo ny vidin'ny tany tao amin'ny faritry ny Ranomasina Mainty nalaza teo aloha tao anatin'ny valo volana voalohany tamin'ny 2009 raha oharina tamin'ny vanim-potoana mitovy tamin'ny taona 2008, araka ny filazan'ny Federasiona iraisam-pirenena momba ny fananan-tany any Bolgaria. Ny tanàn-dehibe rehetra ao Bolgaria sy toeram-pialan-tsasatra amoron-dranomasina, anisan'izany i Sofia, Varna ary Samokov, ary koa ny toeram-pialan-tsasatra amin'ny ririnina Borovets, dia nitatitra fa nianjera teo amin'ny faritra 50 isan-jato nandritra io vanim-potoana io ihany.
Stuart Law dia mampitandrina ny Britanika mba hisoroka an'i Bolgaria amin'ny vidiny rehetra. Hoy izy: “Mampihoron-koditra fotsiny izany; aiza ny faran'ny tsena? Ny fanontanianay dia ny hoe 'nahoana ianao no hanahirana?' Betsaka ny toerana tsara kokoa, na akaiky kokoa, tsara kokoa na mora vidy. Mampitaha an'i Espaina amin'i Bolgaria… tena tsy misy safidy. Espaina dia saika ny boaty rehetra ary akaiky kokoa sy mora kokoa? ”
Nanolo-kevitra izy fa raha te handeha lavitra kokoa ny mpividy trano fialan-tsasatra, dia tokony handinika an'i Etazonia izy ireo, izay ahitana varotra sasany. “Na iza na iza naniry hanana trano fialan-tsasatra any Florida ary tsy mbola nijery vao haingana dia ho taitra tokoa amin'izay azony. Nahita trano fonenan'i Orlando tany amin'ny toeram-pialan-tsasatra lehibe amin'ny €50,000-70,000 € izahay.
Ny antony iray mahatonga ny maro hisoroka an'i Eoropa amin'izao fotoana izao dia ny toetry ny kilao. Tao anatin'ny roa taona lasa izay dia nisy fikorontanana tsy nisy toy izany teo amin'ny tsenan'ny vola, miaraka amin'ny sandan'ny sterling miovaova mihoatra ny 30 isan-jato manoloana ny euro. Ny livre amin'izao fotoana izao dia mividy manodidina ny € 1.1, miaraka amin'ny mpandinika vola maro maminavina fa hitranga tsy ho ela ny parity.
Stephen Hughes, talen'ny Foreign Currency Direct, dia matahotra fa "mirodana" ny sterling. Manamafy izy fa manaiky zavatra iray ny mpivarotra vola: "azo inoana fa hianjera haingana sy lavitra ny sterling."
Miaraka amin'ny mety ho fianjerana bebe kokoa, inona no tokony hataon'ireo mpividy trano Eoropeana efa misy na mety ho fiarovana ny tenany? Mark Bodega, talen'ny currency broker HiFX, dia nanoro hevitra fa ny olona mitady hividy any ivelany dia tokony handinika ny "fifandraisana mivantana". "Izany dia ahafahanao mividy vola amin'izao fotoana izao ary mandoa izany any aoriana," hoy izy nanazava. "Mila mandoa petra-bola 10 isan-jato ianao izao ary ny fifandanjana 90 isan-jato amin'ny fahamatoran'ny fifanarahana, saingy mamela ny mpanjifa hihidy amin'ny tahan'ny fifanakalozana mandritra ny herintaona."
Julian Cunningham, avy amin'ny mpandraharaha iraisam-pirenena Knight Frank, dia nanoro hevitra ireo mpivarotra britanika ao amin'ny kaontinanta mba hampihenana ny vidin'izy ireo. Hoy izy: "Ny mpivarotra savvy dia mampita ny tombony amin'ny vola amin'ny mpividy mety amin'ny endrika fihenam-bidy. Saingy raha tsy ampitaina amin'ny isan-jaton'io tombony io amin'ny mpividy mety ho sarotra kokoa ny manao ny fifanarahana. "
Lanitra an-trano fialan-tsasatra: Nahoana i Frantsa no mijanona ho laharana voalohany
Tsy sarotra ny mahita hoe nahoana i Frantsa no mijanona ho safidy malaza indrindra ho an'ny Brits. Mora idirana amin'ny lalana, lalamby ary an'habakabaka, ny mety mpividy dia tsy miankina amin'ny zotram-piaramanidina ara-bola fotsiny. Ny vidin'ny trano dia mijanona ho matanjaka any Frantsa raha oharina amin'ny UK, ary ny famatsiam-bola fampindramam-bola dia manintona kokoa.
Hoy i Nessling: “Tany Frantsa, dia nitandrina kely foana ny mpampindram-bola. Azo antoka fa tsy nandray ny fomba fijery tafahoatra tahaka ny nataon'ny ankamaroan'ny mpampindram-bola UK izy ireo. Nandritra ny krizy ara-bola dia mbola afaka nahazo fampindramam-bola 100 isan-jato tany Frantsa izahay noho ny fampindramam-bola mihoatra ny € 250,000.
Maherin'ny efatra ampahadimin'ny fampindramam-bola any Frantsa no raikitra ary ny ankamaroan'ny fampindramam-bola vaovao rehetra dia raikitra mandritra ny herintaona farafahakeliny. Ity paikady fampindramam-bola ity dia antony iray hafa mahatonga ny tsenan'ny fananana frantsay, amin'ny ankapobeny, tsara kokoa noho ny any Grande-Bretagne.
Na dia eo aza ny vanim-potoanan'ny fidinan'ny vidin-trano tao amin'ny firenena tamin'ny taon-dasa, dia nitombo 3.9 isan-jato ny vidin'ny tany Frantsa tamin'ny telovolana faharoa tamin'ity taona ity, araka ny filazan'ny Fikambanam-pirenena frantsay momba ny fananan-tany.
Stuart Law, tale jeneralin'ny orinasa fampiasam-bola iraisam-pirenena Assetz, dia manaiky fa ny mpampindram-bola any Frantsa dia nitazona ny fepetran'izy ireo ho tsy miova, amin'ny filazàna fa noho izy ireo mampindram-bola dia voasakana ny fiakaran'ny vidim-piainana tsy maharitra any Frantsa. Hoy izy: "Any amin'ny faritra atsimon'i Frantsa dia zara raha mihozongozona ny vidiny satria tsy mihevitra ny banky fa manana risika lehibe any izy ireo."
