Miaraka amin'ny fampiasam-bola mivantana avy any ivelany (FDI) mikoriana tsara any Afovoany Atsinanana, indrindra fa ny Emirà Arabo Mitambatra, dia mikotrika tsy an-kiato ny fivoarana. Ny FDI dia andrasana hiditra any UAE avaratra amin'ny $ 100 lavitrisa ao anatin'ny efa-taona manaraka, hoy ny tatitra nataon'ny Barclays Wealth Insight. Ny tatitra dia nilaza tamin'ny antsipiriany fa tamin'ny taon-dasa fotsiny, ny ankamaroan'ny tsindrona FDI dia avy amin'ny Vondrona Eoropeana mitentina 35 isan-jaton'ny fitambarany, arahin'ireo firenena ao amin'ny Golfa amin'ny 26 isan-jato, avy eo Azia-Pasifika (tarihan'i Japon) amin'ny 19 isan-jato ary farany, ambany 2 isan-jato. avy any Amerika.
Ny FDI vinavinaina ho an'ny taona 2011 dia hisolo tena ny 33 isan-jaton'ny harin-karena faobe ho an'ny firenena Dubai, fanjakana manankarena indrindra ao amin'ny faritr'i Golfa.
Ny sandan'ny fampiasam-bola dia mifototra amin'ny vinavina fa ny vidin-tsolika iraisam-pirenena dia hijanona ho ambony noho ny salan'isa maharitra mandritra ny 5 taona ho avy ary ny famatsiam-bola ao amin'ny faritra dia antenaina hitoetra ho ambony.
Raha fintinina, antenaina fa tsy hihodinkodina any amin'ny faritra hafa afa-tsy ny Afovoany Atsinanana ny harena mandra-pahatongan'ny herintaona aorian'ny fandalovan'ny folo taona.
Ny Afovoany Atsinanana dia iray amin'ireo tsena mitombo haingana indrindra noho ny fitomboana ara-toekarena maharitra sy ny fizahan-tany anatiny sy ivelany. Ny marika hotely lehibe dia manana tetikasa fampandrosoana manan-danja ao amin'ny faritra, ary ny rojo eo an-toerana toa an'i Rotana sy Jumeirah dia nivoatra mba hiditra ao amin'ny tsena izay misy ny tahan'ny fibodoana sy ny haavon'ny RevPar ambony noho ny salan'isa iraisam-pirenena. Ny mpampiasa vola dia mahazo tombony amin'ny toe-javatra iray izay tena henjana ny famatsiana, toy ny any Dubai, ary ny tombom-barotry ny asa dia ambony noho ny any Etazonia sy Eoropa noho ny vidin'ny asa miaraka amin'ny 35 isan-jaton'ny vidin'ny departemanta any amin'ny faritra, mifanohitra amin'ny 52 isan-jato amerikana, hoy ny PKF's. Hotel Benchmark Analysis. Ny RevPars avo dia avo ihany koa dia tarihin'ny ampahany betsaka amin'ny hotely ambony ao amin'ny portfolio famatsiana.
Any Dubai, nihoatra ny 88 isan-jato ny isan'ny olona tao anatin'ny volana vitsivitsy. Ny tatitra ihany koa dia nanambara fa ny vola miditra alohan'ny fiampangana raikitra dia $27,000 - 49 isan-jaton'ny vola miditra miaraka amin'ny sampan-draharahan'ny efitrano no asa mahasoa indrindra (latsaky ny 20 isan-jaton'ny vola miditra ny sampan-draharaha ary ny sakafo sy zava-pisotro tsy dia mahazo tombony, mitentina eo amin'ny 38 isan-jaton'ny vola miditra. Mifanaraka amin'ny fenitra iraisam-pirenena. Satria ny vidin'ny asa dia entin'ny F&B indrindra, izany dia mitarika amin'ny tombom-barotra mety ho an'ny ankamaroan'ny trano midadasika tsy misy tolotra F&B ary koa ny hotely ara-toekarena any Mid-East, araka ny fanadihadiana HotelBenchmark.
Saingy ny Afovoany Atsinanana ve dia hahatratra mihoatra ny fahafaha-manao ka hanomboka hihena ny tsena?
Ny tsena mivoatra haingana dia mandalo amin'ny vanim-potoana izay mandroso kely ny famatsiana alohan'ny fangatahana na ny fahatairana amin'ny fitakiana rehefa mihena ny fangatahana mandritra ny fotoana fohy. "Tsy mbola nisy tsena izay tsy nanao fanitsiana nandritra ny fotoana fohy," hoy i Arthur de Haast, Tale Jeneralin'ny Global, Jones Lang LaSalle Hotels. “Tena haingana be izany ho an'ny faritra eto. Miroborobo tokoa ny tsipika famatsiana any amin'ny tsena manokana. Tamin'ny 2009 ka hatramin'ny 2010, rehefa nahatratra ny crescendo ny tsena, raha toa ka nisy ny fihenan'ny mpanjifa, ary tsy dia lavitra loatra ny Amerikana, dia hisy ny fanitsiana."
Any Afovoany Atsinanana, tsy misy fahasahiranana goavana eo amin'ny lafiny fampiasam-bola amin'ny tsena. Misy fahasahiranana kely noho ny krizy ara-bola any Amerika. Amin'ny ankapobeny anefa dia tsy ampy ny hetsika, hoy i de Haast.
“Teo amin’ny tsena ara-bola, dia mbola tsy nisy ny Hara-magedona izay hitan’ny sasany. Mbola ho mafy anefa ny horohorontany taorian’izay ary tsy fantatra mazava izay ho vokany. Ny trangan-javatra dia tsy maintsy miomana amin'ny halehiben'ny fisondrotry ny vidim-piainana, ary ny orinasa iraisam-pirenena rehetra amin'ny indostria hafa dia efa mihoatra ny fahafaha-manao, izay hitantsika amin'ny indostrian'ny fiara, "hoy i Philip Lader, filohan'ny WPP Group ary mpanolotsaina zokiolona ho an'ny Morgan Stanley. .
Nanampy i Lader fa raha mifantoka amin'ny trangan-javatra tafahoatra sy ny fisondrotry ny vidim-piainana isika, dia mety hisy fitoniana eo amin'ny lafiny famerenana ny vidim-piainana amin'ny toe-karena tena izy izay tsy ho hitantsika amin'ny sehatra hafa toy ny hitantsika amin'ny andrim-panjakana. “Na oviana na oviana tsy maintsy hisy ny famerenam-bidy na de-leveraging, dia hitantsika ara-tantara fa tsy tonga haingana foana izany. Noho izany, azo inoana fa amin'ny heviny antenantenany dia afaka manana fitoniana isika. Saingy tsy midika izany fa ho fotoana fohy izany. Ny fanakorontanana farafaharatsiny dia azo inoana, raha tsy mihoatra noho izay misy azy ireo, ”hoy izy.
Ao amin'ny GCC, ny fanondranana solika dia hiakatra 12.5 isan-jato amin'ny herintaona, hoy ny tatitry ny Barclays nilaza fa ny FMI dia nilaza fa ny fanondranana solika isan-taona avy any amin'ny Golfa dia hahatratra $ 400 B ary vinavinaina hiakatra $ 450 B amin'ny herintaona. Satria mandratra an'i Etazonia sy Amerika Avaratra, Eoropa ary Azia ny fihemorana, dia mitohy tsy tapaka ny tantara ara-toekarenan'ny GCC. Ny fitomboan'ny harinkarena faobe ho an'ny Emira Arabo Mitambatra ho an'ny taona 2008 dia vinavinaina ho 8.3 isan-jato, antenaina hahatratra 11.7 isan-jato ao Qatar, araka ny filazan'ny Economist Intelligence Unit. Qatar dia manana ny iray amin'ireo haavon'ny harin-karena isan'olona ambony indrindra eran-tany amin'ny $64,000 mahery ankehitriny.
Momba ny fiantraikany amin'ny Afovoany Atsinanana, amin'ny maha taom-pifidianana an'i Etazonia, dia nanambara ny fahavononana handray risika bebe kokoa amin'ny olana toy ny Afovoany Atsinanana ny Loholona Obama, hoy i Lader. ” Na tsy ampy ny fototra dia tsy maintsy mamaritra izy. Sarotra ny hamaritana ny tena marina, ”hoy i Lader.
